Bienes Raíces en Guatemala

Cuando un ejecutivo o funcionario extranjero es promovido para laborar en la Ciudad de Guatemala, es importante tomar en cuenta ciertas recomendaciones, para conseguir la mejor opcion de un apartamento en renta.

1.  No lo haga por su cuenta, hay un experto que todos los días se dedica a lo mismo. Es un profesional en la búsqueda de propiedades. Usted está enfocado a lo suyo. Asesoresé.

2. Ganele tiempo al tiempo, los apartamentos se rentan a diario, la disponibilidad de hoy no se asegura para cuando usted lo necesita.  Por falta de conocimiento  usted visita la ciudad para ver opciones pero cuando usted regresa ya no están disponibles. Lo aconsejable es:

a.  Solicitar información por Internet para ver fotografías y descripción de la propiedad.

b.  Solicite un tour para ver 2 opciones de los que a usted mas le interesó

c.   RESERVE el apartamento que le gusta.  Su corredor inmobiliario puede gestionar con el propietario del apartamento para que acepte su reserva aunque usted haga el contrato a partir de un par de semanas.

3. Elija un apartamento que le permita llegar temprano y salir tarde su trabajo evitando el trafico de las horas pico. La ciudad de Guatemala tiene problemas de tráfico a toda hora. No solo ahorrará tiempo sino tambien gasolina.

4. Elija un apartamento que le pueda servir para ampliarse en caso su familia lo tenga que acompañar en corto tiempo.  En Guatemala, la mayoria de apartamentos son de 2 dormitorios.  No se encierre en un apartamento de un dormitorio, al poco tiempo le va a quedar pequeño y tendrá nuevamente que hacer los tramites para rentar uno mas grande lo que implicará hacer pagos de contrato nuevamente. 

5.  Lo barato sale caro. Si usted busca un apartamento por su cuenta le pueden ofrecer un apartamento en un edificio en donde se escucha todo lo que hace el vecino, el ruido de los vehiculos en la calle, o las fiestas del vecino.  O puede ser que el edificio tiene problemas por el tipo de vecinos a quienes se les ha rentado.

6. Si usted busca apartamento equipado, tome en cuenta que la mayoria de apartamentos amueblados son mas caros.  Hay opciones de semi amueblados o que solamente tiene estufa y refrigeradora.

Cerca de los edificios de apartamentos hay variedad de restaurantes y comidas desde $2 dólares el plato, además  los restaurantes de comida rápida (todas las franquicias internacionales están a la mano), servicios de lavandería, Cines, etc.  Hay en donde pasarla sin pasar encerrado en el apartamento.  Un televisor lo puede conseguir muy barato en un supermercado y siempre hay ofertas de electrodomesticos. Una cama la puede conseguir desde $ 50. dolares.

7. Hay condiciones legales que se deben cumplir para que usted califique para rentar un apartamento (lo invito a leer el artículo respectivo)

8. Los contratos por lo general se hacen por 1 año. Si usted desea hacer una renta por 6 meses prorrogables se limitan las opciones que se le pueden ofrecer, pero igual se le puede conseguir alguna opcion. Asegurese en venir por 1 año minimo, así tendrá mas posibilidades de elegir en donde vivir.

9. Existen opciones de hostales que se rentan por dia, semana o mes, pero se está sujeto a disponibilidad, estos ofrecen el desayuno incluído y servicio de lavado y planchado. Por lo general son casas que tienen 4 o 6 habitaciones equipados con cama y televisor, algunos tienen servicio de TV-cable e Internet. 

10: En Ciudad de Guatemala, los apartamentos están ubicados en edificios modernos, con todos los servicios de televisión por cable (mas de 90 canales), servicio de Internet y unas vistas increíbles de los paisajes, montañas y volcanes. Hay servicios de táxis, buses, arrendatarios de vehículos y venta de vehículos nuevos y usados. 

11.  SU SEGURIDAD,  un apartamento tiene que ser seguro, con vigilancia privada, monitoreo con camaras, acceso seguro, excelente iluminación en casos de emergencia o cuando usted llega tarde,  confidencialidad y discrecionalidad del personal de servicio.   

12. Precios: Un apartamento amueblado y equipado se puede conseguir a partir de los $ 1000 dólares.  Apartamentos sin amueblar se pueden conseguir desde $600.00 dólares. 

Mas de 100 apartamentos para rentarse esperan por usted, le puedo ayudar a conseguir el que usted necesita.